Мечта

Индивидуальный жилой дом, проект «Мечта»

Месторасположение: Томский район, ДНТ «Слобода Вольная»

Основная идея этого проекта выполнена в стиле дома «ШАЛЕ» - создание практичного и функционального жилого здания, максимально открытого природе. Наряду с этим он выглядит основательным и незыблемым, полностью соответствуя традиционному образу надёжного и уютного семейного очага.

Располагается данный дом в красивом месте недалеко от Томска на земельном участке площадью 17 соток. На участке имеются все необходимые инженерные коммуникации: газ, вода и свет. Также в данном доме будет установлена одной из первых в области система глубокой биологической очистки стоков.

Рядом с участком располагается большой лесной массив. Дом и участок расположены на местности так, что практически во все окна дома будет проникать солнечный свет. Дом имеет небольшое удаление от основной транспортной магистрали, поэтому выбраться из дома как на машине, так и пешком до ближайшего остановочного пункта не составит труда и не займет много времени.

Образ внутреннего пространства во многом определён просторными объёмами, высота потолков составляет около 3 м. На первом этаже также расположены гостевая спальня, душевая, кухня-столовая и хозяйственные помещения.

Второй этаж представляет из себя уютную зону, где находятся спальни, ванная комната, а из холла открывается прекрасный вид на лес. В цокольном этаже размещаются подсобные помещения: кладовая и котельная. Так же на цокольном этаже имеется сантехнический узел и большой зал, который можно оборудовать под спортзал или личную мастерскую.

Технико-экономические показатели

I. Характеристики дома:
Площадь застройки — 217,15м².

II. Стоимость дома без учета стоимости планировочных работ на участке, внешних и внутренних инженерных сетей:

№	Наименование
1	Фундамент ленточный, цокольный этаж по технологии несъемной опалубки из ППС, внешняя отделка цоколя
2	Базовый комплект: клееный брус тип AI/AII/AIII; балки перекрытия, сорт «А»; порода древесины – сосна, толщ. 180мм.
3	Сборка базового комплекта: с учетом межвенцового уплотнителя, металлических стяжек, гидроизоляции первого венца, метизов, шкантов
4	Устройство стропильной системы и пирога кровли с материалами (гибкая черепица SHINGLAS, водостоки, обрешетка, ветро-/пароизоляция, утеплитель, ГВЛ-10). Стропильная система.
5	Окна: пластиковые, двухкамерный стеклопакет, устройство наличников, подоконников, отливов и откосов
6	Двери: входная (2 шт.), балконные (3 шт.), внутренние с установкой и устройством наличников
7	Устройство полов: 7.1 Первый этаж: доска пола толщиной 32 мм, сосна, лиственница с утеплителем 7.2 Второй этаж: доска пола толщиной 60 мм (силовой пол), сорт «Extra» 7.3 Терраса и балконы: доска пола сорт «А», лиственница.
8	Устройство лестниц: 8.1 Лестница межэтажная, деревянная, самонесущая, массив сосны, ступени — лиственница 8.2 Лестницы внешние, на террасу (2 шт.)
9	Канализация: 9.1 Устройство станции биологической очистки сточных вод
10	Камин с отделкой
11	Итого по пункту II: 5 430 000 руб.

III. Стоимость земельного участка с коммуникациями (газ, холодное водоснабжение, электроэнергия, дороги с твердым покрытием, уличное освещение, тротуары), 17 соток 1 360 000 руб.

Итого по пунктам II-III: 6 790 000 руб.

Окончание строительства: июнь-июль 2009г.